Kommentarer

Du måste vara inloggad för att få kommentera

Stängd för fler kommentarer

Tekniskt samråd

När ett lov har beviljats eller en anmälan har inlämnats kallar Miljö- och byggkontoret i vissa fall till ett tekniskt samråd. Vid det tekniska samrådet går vi tillsammans igenom hur arbetet ska planeras och organiseras, förslaget till kontrollplan och vilka tekniska lösningar du som byggherre har valt. Syftet är att byggnadsinspektören ska ha underlag för att kunna fatta ett beslut om startbesked efter samrådet. Startbesked är det beslut som innebär att byggnationerna får påbörjas.

Vem deltar på ett tekniskt samråd?

Kommunens byggnadsinspektör kallar byggherren (du som vill bygga) och den kontrollansvarig som du har valt till ett tekniskt samråd. Under samrådet diskuteras de tekniska lösningarna, kontrollplanen och riskbedömningen. Projektledare, projektörer, konstruktörer och/eller entreprenörer kan även delta på tekniska samrådet.

Samrådet hålls hos Miljö- och byggkontoret, ibland kan det hållas på arbetsplatsen eller genom ett digitalt videomöte.

När hålls ett tekniskt samråd?

I större projekt och i komplicerade ärenden ska ett tekniskt samråd hållas. Om byggherren själv vill ha ett samråd ska det även hållas i mindre projekt. Vi kallar till ett tekniskt samråd i beslut om lov eller i kontakt med byggherren vid anmälan om en anmälningspliktig åtgärd.

Byggherren eller den kontrollansvarige ska kontakta byggnadsinspektören för ärendet för att bestämma tid för det tekniska samrådet. Det är viktigt att du är ute i god tid så att eventuella handlingar som behövs hinner tas fram inför startbesked utan att det påverkar planerad byggstart.

Inför samrådet

Förslag till kontrollplan ska byggherren ha tagit fram i samarbete med kontrollansvarig och skickat in till miljö- och byggkontoret innan samrådet. För att kunna diskutera de tekniska lösningarna under samrådet behöver byggnadsinspektören kunna gå igenom/ granska de handlingar som visar utförandet.

Senast vid samrådet ska byggherren ha med sig utförandehandlingarna. För att underlätta handläggningen av ditt ärende är det bra att även dessa handlingar, likt kontrollplanen, skickas in till miljö- och byggkontoret innan samrådet. Vilka handlingar som krävs beror på byggnationens egenskaper och omfattning.

Exempel på handlingar är:

Geoteknisk utredning
Konstruktionsritningar för grundläggning, stomme och tak
VA-ritningar
Ventilationsritningar
Principer för värmesystem
Energibalansberäkningar
Bevis om färdigställandeskydd
Riskbedömning
Hantering av byggavfall och farligt avfall
Hantering av dagvatten

Ju tidigare vi på kommunen kan bedöma de tekniska lösningarna - ju tidigare kan du få ditt startbesked.

Om det rör sig om ett mindre ärende är det inte säkert att det behövs någon kontrollansvarig eller något tekniskt samråd. Besked om detta får du i samband med att ditt bygglov beviljas.

Kom ihåg att du behöver fortfarande få ett startbesked innan arbetet kan sätta igång. Mer information om startbesked kan du läsa här, länk till mer information om startbeseked.

Kontakt